LORETO BAY,UN ORIGEN FRAUDULENTO ARTICULO DE JORGE LEDESMA EN LA REVISTA CONTRALINEAS 2A QUINCENA DE ENERO DEL 2008,EXACTA VISION DE LA CATASTROFE…LAS AUTORIDADES EMPEZANDO POR FONATUR,EL GOBIERNO DEL ESTADO Y EL AYUNTAMIENTO EN TURNO SABIAN MUY BIEN LO QUE VENIA EN CAMINO Y LO DEJARON LLEGAR…AHORA QUIEREN PONER “CURITAS” Y ENCUBREN CON SIMULACIONES UN DELITO DE COLOSALES PROPORCIONES DONDE YUAN YEE YA TIENE METIDA LA “COLA” CON SUS CUENTOS “CHINOS” SOBRE LA REACTIVACION Y COMPRA…ADEMAS NO LE INFORMA AL PUEBLO LORETANO LA VERDAD SABIDA PERO LE PONE ENCIMA LA TAPA DE SU COMPLICIDAD…MENTIROSO NAM Y MENTIROSO YEE NOMAS FALTABA GOMEZ MONT DICE SUAREZ NAGUER EL SOBRINO DE BERRACO.
July 23rd, 2009
POR ARNOLDO SUAREZ NAGUER SOLICITANDO LA CONCECION DE NOPOLO PANTEON EN LORETO BAY….
MENTIROSO NAM,MENTIROSO YEE,NOMAS FALTABA GOMEZ MONT…
Para que vean los hermanos loretanos el verdadero motivo del enojo en el Presidente Municipal YUAN YEE y su escudero el secretario Ramon “el machaca” Romero les voy a deleitar con un escrito del prolifico reportero JORGE LEDESMA ABAROA que ilustra desde 2008 sobre los indicios de FRAUDE en el desarrollo LORETO BAY y que ahora buscan tapar a los ojos del publico las autoridades de los tres niveles de gobierno las cuales bien sabian como estaba “mascando la iguana” pero como les toco un $$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$callaron,gozaron y ahora van por los restos…
ESTE ES EL ARTICULO DE JORGE LEDEZMA ABAROA en LA REVISTA CONTRALINEAS NO.94,AÑO 05 DE LA 2A QUINCENA DE ENERO DEL 2008.
Con el desarrollo Loreto Bay,ubicado en el Mar De Cortes en Baja California Sur(B.C.S),el Fondo Nacional de Fomento al Turismo (fonatur) solo a confirmado su tendencia a la corrupcion,su caracteristica historica.
En Puerto Escondido,sitio paradisiaco ubicado a 20 kilometros de la ciudad y Puerto De Loreto,cabecera del unicipio del mismo nombre,se pretende infructuosamente desde inicios del sexenio pasado,desarrollar la “punta de lanza” del fraudulento proyecto gubernamental conocido como Escalera Nautica.
En este sitio un grupo de empresarios extranjeros,encabezados por Alejandro Weinstock Kletzel y Patrick Mary Swanson,asociados con ex funcionarios del gobierno federal como el ex director de Nacional Hotelera,Alfredo Balli Gonzalez y Kemil Assad Rizk,ex director de Fonatur,constituyeron a mediados de la decada de 1980 un grupo de seis empresas:club de golf de Puerto Escondido,lacustre,Costa Serena,Inmobiliaria Pes,Elipse y Desimpe.Las compañias agrupadas bajo las controladoras Prodipe S.A de C.V. y DFesarrollo Integral de Puerto Escondido,S.A. de C.V.,obtuvieron en 1990 creditos del Banco Nacional de Comercio Exterior (BANCOMEXT) por 49.9 millones de dolares.
A Desimpe mediante escritura 10179 celebrada ante el notario 15 del D.F. Jesus Sandoval Pardo,inscrita en el registro publico de la propiedad de Loreto,se le otorgaron 18.5 millones de dolares para la construccion del Hotel Paraiso Radisson.A Inmobiliaria Pes,25 millones de dolares para la construccion del Hotel Sierra Intercontinental,asi como 6.4millones de dolares a Lacustre de Puerto Escondido S.A.
De acuerdo con el programa de inversion descrito en los contratos respectivs,de los cuale se tiene copia,para el proyecto fonatur-prodipe,en puerto Escondido,se requeria ademas deun complemento de 28.6 millones de dolares que aportarian Alfredo Balli Gonzalez y Patrick Mary Swanson.Los empresarios no cumplieron.
Asi se esfumaron los 49.9 millones de dolares prestados por Bancomext y solo se ejecuto en el sitio la OBRA NEGRA (por un costgo de un millon de dolares),mediante operaciones crediticias suscritas por Enrique del Val Blanco,como director general de fonatur,y Humberto Soto de Bancomext.
Ese mismo grupo recibio en 1983,de bancos franceses un credito por 10 millones de dolares para invewrtir tambien en Puerto Escondido,B.C.S.recursos que identicamente a los obtenidos en 1990,desaparecieron originando un problema judicial entre Mexico y Francia que concluyo a fines del sexenio zedillista mediante el pago de 17.9 millones de dolares.
La informacion fue publicada en 2001 por Miguewl Badillo en EL UNIVERSAL,como parte de una investigacion periodistica que revelo los problemas legales del proyecto Escalera Nautica de Fonatur de la decada de1970,revivido al inicio del sexenio pasado y que resulto un grotesco fracaso.
LORETO BAY
Como supuesto complemento a las potencialidades del Proyecto Escalera Nautica,la dependencia federal dio a conocer a medfiados del sexenio pasado un gran proyecto de inversion denominado LORETO BAY,etiquetado como la accion magna de impulso turistico del exenio a desarrollarse en 822 hectareas.
El Predio ,en LITIGIO con el Ejido Loreto-segun el expediente TUA-BCS-087/2002-,es una franja de costa propiedad supuestamente de fonatur,en donde un grupo de inversionistas canadienses,encabezado por Donald Butterfly,construiria en 10 años,a lo largo de 4.5 kilometros de playa 5 mil casas unifamiliares con precios de venta entre 150 mil y 500 mil dolares.
Ademas de la infraestructura turistica y comercial que generaria una inversion directa de 2 mil millones de dolares,se destaca como bondad del proyecto el que seria totalmente abastecido con energia solar fotovoltaica y agua desalada.Un alarde de sustentabilidad de primer mundo.
Para ellos,los inversionistas constituyeron-de acuerdo con la escritura 42662 del 31 de octubre del 2003,ante el notario 11 del D.F.,Alejandsro Duran-la empresa TSD Loreto Partners,sociedad en comandita por acciones registrada bajo el numero 178,vlumen X dela seccion comercio de Loreto,con un capital social de 50 mil pesos en 500 acciones.Del total,40 por ciento pertenecian a Trust sustentable Development;50 por ciento a Baja Development LLC,y 10 por ciento a BAJA DEVELOPMENT LIMITED,sociedades en las que figuran como Presidente y secretario,respectivamente,la mancuerna Donald Butterfly-Alfonso Garcia Cacho.
Este ultimo es un conocido consultor de fonatur y presidente de la fundacion Miguel Aleman Valdez.
Dentro del expediente existe un poder indistinto signado en Estados Unidos para constituir TSD LoretoPartners,otorgado por Donald Butterfly a favor de los ciudadanos mexicanos Alonso Ramirez Castañon,Sergio Arturo Yarritu Gonzalez,Amparo Lopez Berra yFrancisco Arturo Gil Elourdy.
De acuerdo con datos obtendios del Registro Publico de la Propiedad y del Comercio del municipio de Loreto,respecto a las operacines de compra venta celebrtadas entre TSD Loreto Partners y Fonatur se desprende que:
En abrl del 2004 los inversionistas adquirieron 60 mil 269 metros cuadrados en 1.9 millones de dolares;en noviembre del 2004,105 mil 738,en 2.5 millones de dolares;en noviembre del 2005,16 mil metros cuadrados en 500 mil dolares,.En total TSD Loreto Partners obtuvo de FONATUR 182 mil metros cuadrados en 4.9 millones de dolares:a27 doalres el metro cuadrado,muy por debajo del valor comercial real para la zona,estimado en 100 dolares.
En las escrituras correspondientes emitidas por el notario 1,Armando Aguilar Ruibal,destaca la consigna:”Lo no dispuesto en ellos se regira de acuerdo al proyecto y contexto original,de fecha 17 de diciembre del 2003″(sic)
Al intentar localizar dicho documento, la respuesta de la autoridad municipal fue que no cuenta con copia alguna,y que su contenido es secreto solo conocido por las partes involucradas.
Sin embargo datos obtenidos a traves del Instituto Federal de Acceso a la Infrmacion indica que la negativa de fonatur alegando secrecia por 12 años,a sido materia dew recurso de revision con expediente 1633/2005,folio 2116000012805,interpuesto por Jorge Montemayor.
La resolucion fue favorable al recurrente,y se ordeno a fonatur la entrega copia del documento el cual sustenta una irregular opcion de compra sin costo,exclusiva,discrecional y a largo plazo de 822 hectareas de terrenos a favor de TSD Loreto Partners.
Dentro de esta superficie en casi 20 hectareas,TSD Loreto Partners,ejecutora del proyecto Loreto Bay.ha desarrollado desde inicios del 2005 un propyecto de 600 viviendas,vendidas a clientes mayoritariamente extranjeros y de las cuales solo 300 han sido entregadas.
El agua potable fue suministrada por la red municipal,y la energia electrica por la Comision Federal de Electricidad,.Pero existe un problema creciente con las empresas contratistas a las que los desarrolladores adeudan grandes cantidades de dinero,y han retrasado hasta por 18 meses la terminacion de las casas ya vendidas.
Con la escritura 18207.fechada en la Ciudad de Mexico el 7 de diciembre del 2005,ante el notario 212.Francisco Hugues,TSD Loreto Prtners adquiere de fonatur en 15.11 millones de dolares el Hotel Camino Real Loreto de 150 habitaciones construido por admiistracion a orilla de playa en 2001.
El representante legal del comprador,Alonso Martinez Castañon,ese mismo dia,ante la fe del citado notario y tambien como apoderado de TSD Loreto Partners,vendio a su vez en la misma cantidad el inmueble citado a una emergente sociedad,Loreto Bay Partners,representada por Viviane Vendrel Gonzalez.
Las operaciones inmobiliarias de TSD Loreto Partners,con propiedades de fonatur,concluyeron con la compra de 290 mil 207 metros cuadrados en 14.27 millones de dolares (50 por ciento inferior a su valor comercial)protocolizada ante la notario 13 de Baja California Sur Nancy Hevia Aguiar el 7 de agosto de 2006 e inscrita en el registro publico de la propiedad de Loreto ,mediante pago parcial de 8.6 millones de dolares. Hevia Aguiar es la esposa del nuevo director de Loreto Bay,Lorenzo Arrillaga Tortorica,cesado hace unos meses de la direccion de CONAGUA en B.C.S.,Por supuestamente construir irregularmente un acueductoque incumplia con el numero de habitantes beneficiados. PARALELAMENTE a estas compras en abonos,los desarrolladores de Loreto Bay,en todas las operaciones realizadas con fonatur,han consegido bajo presion,del Ayuntamiento de Loreto,convenmios para el pago en parcialidades del impuesto sobre adquisicion de inmuebles,de acuerdo con revelaciones de los tiotulares del registro publico y del catastro municipal,las cuales no cumplen en tiempo solicitando,reducciones al adeudo. Como dato curioso,el apoderado legal del gobierno federal que suscribe las compra ventas de TSD Loreto Partner-fonatur es el extranjero Peter Charles Maxwell Weddup(entonces director de fonatur Loreto)quien sostienew ser de nacionalidad inglesa originario de Guilford Inglaterra,con registro fiscal WEMP-460128. En el inter de las negociaciones iniciales de fonatur con TSD se dejaron ver repetidamente en la zona los hermanos Jorge y Manuel Bribiesca Sahagun,quienes se hospedaron en el Hotel Hacieda Suites,Javier Fox Quesada,hermano del ex presidente,tambien aparecio como asiduo huesped-planos en mano-del Hotel Camino Real Loreto. CONTINUARA EN BREVE… EDITORIAL DE VILLANOTAS.-La CORRUPCION en B.C.S. se conoce porque las cloacas revientan sus tapas…FONATUR EN LORETO Y SUS 5 AYUNTAMIENTOS LE DEBEN AL PUEBLO MAS DE UNA EXPLICACION Y CUENTAS CLARAS SOBRE LOS IMPUESTOS “INVICIBLES” EN TANTAS OPERACIONES DE COMPRA VENTA CON TSD LORETO PARTNERS…